Casa à Venda com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 80m² por R$ 550.000 Balneário Leblon, Pontal do Paraná-PR

Marcos Machado
Corretor de Imóveis CRECI: J7821

Condições de pagamento

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R$ 550.000

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2026

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
2 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
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Dimensões e metragens

162,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
80,60 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos
0,25 m² área comum
É o espaço que pode ser utilizado por todos os condôminos
162,00 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado
6,00 x 27,00 m dimensões do terreno
Largura e comprimento respectivamente

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Frente
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Sul (menor incidência solar)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Isolamento: Semi-isolada
Informa se a isolamento completo da construção ao terreno.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Casas novas 5 quadras do Mar no Leblon a venda Leblon - Pontal do Paraná (PR)

Casas novas 5 quadras do Mar no Leblon a venda
Leblon - Pontal do Paraná (PR)
Casa, 3 dormitórios ( sendo 1 suíte ) com 84,00 m² de área total, 2 vagas de garagem, para venda. Leblon, Pontal do Paraná (PR)
🏡 Detalhes do imóvel

✔️ Sala ampla com pé direito alto, proporcionando ótima iluminação natural e sensação de amplitude
✔️03 dormitórios, sendo 01 suíte
✔️Cozinha integrada ao ambiente social
✔️Piscina perfeita para momentos de lazer
✔️Área gourmet com churrasqueira
✔️Área de serviço
✔️Garagem para 02 carros

📍 Localização privilegiada:
Rua asfaltada, próxima ao CMEI e comércio em geral, garantindo praticidade no dia a dia.

🏡 Acabamento de excelente qualidade, com detalhes modernos e ótimo aproveitamento dos espaços.
Diferencial:
✔️ Fachada moderna
✔️ Porcelanato em todo imóvel
✔️Esquadrias de alumínio

Imóvel localizado em região privilegiada (Faixa Mar), com ampla rede de comércio e serviços, como farmácias, supermercados, posto de combustíveis, pronto atendimento, UBS rede de ensino.

✔️Face Sul
✔️500 metros do mar

Passível de financiamento bancário
Previsão de entrega Dezembro de 2026
Unidade 1-R$650 mil
Unidade 2-R$550 mil

A M Machado Imóveis conta com corretores especializados, sendo a ÚNICA Imobiliária que trabalha EXCLUSIVAMENTE com imóveis FAIXA MAR de PONTAL DO PARANÁ e somente com documentação regularizada, garantindo negociações seguras e confiáveis.

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Arandelas
Churrasqueira na Varanda
Copa
Cozinha Americana
Cozinha Gourmet
Cozinha Grande
Janela Panorâmica
Lavanderia
Pé Direito Duplo
Sala de jantar
Varanda

Segurança

Muros e Grades

Lazer e natureza

Aceita Pet
Deck
Deck Molhado
Espaço Pet
Jardim
Piscina
Área de Lazer

Infraestrutura

Acessibilidade
Bicicletário
Coleta Seletiva de Lixo
Esquina
Estacionamento Visitantes
Garagem
Hall de Entrada
Isolamento Térmico
Wi-Fi
Área de Serviço

Acabamento

Granito
Janela de Alumínio
Laje
Platibanda
Porcelanato
Sanca
Teto rebaixado
Marcos Machado
Corretor de Imóveis CRECI: J7821

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